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Villa Vignola in San Zenone degli Ezzelini / Italien, Treviso
	Die Villa Vignola befindet sich in San Zenone degli Ezzelini, 39 km nordwestlich von Treviso, 84 km von Venedig entfernt. Auf dem Parkgrundstück, 3,8 ha groß, stehen außer dem Hauptgebäude eine Kapelle, Schuppen, Ställe, Garagen. Die Villa stammt aus dem 18. Jh., ist reich mit Fresken ausgestattet und besteht aus 23 Räumen. Architektonisch gliedert sie sich in einen quadratischen Hauptteil mit 2 Seitenflügeln. Ausführliche Beschreibung	€ 4,2 Mio.	➔
IMMOBILIEN AM LUGANER SEE
1	Luxuriös ausgestattete Villa, direkt am Luganer See mit Bootsanlegeplatz, ca. 400 m² Wfl. auf 4 Etagen, einschl. Einliegerwohnung, 1.000 m² parkähnliches Gartengrundstück mit Palmen und Zypressen, gedeckte Außenterrasse, Pergola.	CHF 5 Mio.	➔
2	Sehr luxuriöse Attika-Wohnung in Bissone, 300 m vor Campione, 180° Panorama-Sicht über den Luganer See, 130 m² Wfl. + 50 m² gedeckte Außenterrasse, Warmwasser-Fußbodenheizung, Marmorböden, luxuriöse Bäder und Küche, zusätzlich privater Wasch- u. Bügelraum, Außenschwimmbad, Garage für 2 Autos.	CHF 1,9 Mio.	➔
3	Lugano-Pregassona, 4½-Zi.-Wohnung in gepflegtem Kondominium, oberste Etage, Balkon, Panoramablick auf Lugano und die Berge, Keller, 2 Garagenstellplätze.	CHF 650.000	➔
IMMOBILIEN AM LUGANER SEE IN CAMPIONE D'ITALIA
EINFAMILIENHAUS IN CADRO
	Einfamilienhaus in Cadro, Wfl. (ohne Balkon, Portiko, Hobbyraum und Garage) 152 m². Erdgeschoß: Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin und Leseecke, Küche,  Abstellraum, große Terrasse mit Portiko. Dachgeschoß: 3 Zimmer, 2 Bäder (davon 1 mit Dusche), Balkon. Untergeschoß: Großer Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellraum, Keller. Garage, 2 Außenstellplätze, Gartengrundstück 900 m². Panorama-Sicht über Lugano.	CHF 1,4 Mio.	➔
REIHENHÄUSER IN RANCATE NEUBAU-ERSTBEZUG ENDE 2008
1	192 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 170 m² Garten.	CHF 839.000	➔
2	201 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 74 m² Garten.	CHF 787.000	➔
3	211 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 74 m² Garten.	CHF 787.000	➔
4	201 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 74 m² Garten.	CHF 787.000	➔
5	192 m² Wfl. auf 3 Etagen, 2 Garagenstellplätze, + 269 m² Garten.	CHF 874.000	➔
EINFAMILIENHÄUSER IN ARZO NEUBAU-ERSTBEZUG ENDE 2008
1	107 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 299 m² Garten.	CHF 610.000	➔
2	107 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 319 m² Garten.	CHF 620.000	➔
3	165 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 423 m² Garten.	CHF 740.000	➔
4	137 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 292 m² Garten.	CHF 615.000	➔
5	137 m² Wfl. auf 3 Etagen, Carport, + 285 m² Garten.	CHF 615.000	➔
RUSTICI IM VAL BLENIO
	Verschiedene Größen, rekonstruiert und sofort beziehbar, renovierungsbedürftig oder zum Ausbau, Ausländerbewilligung möglich, Preise ab:	CHF 120.000
1	Z.B. 70 m² Wfl. auf 2 Etagen, Grundstück 430 m², zum Ausbau.	CHF 140.000
2	Z.B. 120 m² Wfl. auf 3 Etagen, vollständig rekonstriert, Grundstück 800 m².	CHF 480.000
BAUGRUNDSTÜCKE
1	1.000 m², Index 0,4/30%, in Certara, Val Colla, 1.000 m.ü.M., 30 Min. von Lugano, Alpenpanorama.	CHF 120.000
INDUSTRIELLE UND GEWERBLICHE OBJEKTE
	Sehr verkehrsgünstig im Südtessin gelegene gewerbliche Liegenschaft, 2.252 m² mit 2-geschossigem Industriegebäude von 4.085 m³, Betonbau aus dem Jahr 1984. Auf dem Areal können zusätzlich 1.156 m² bebaut werden, Bebaubarkeitsindex 4 m³/m². Das obere Geschoß ist vermietet. Der Mietvertrag ist kurzfristig kündbar.	CHF 1,9 Mio.	➔
FINANZIERUNGEN
	Für die Neubauten und die rekonstruierten Rustici stehen verschiedene Finanzierungen zur Verfügung.
WEITERE OBJEKTE:
CONSULTING INTERNATIONAL, VIALE MATTEO 10, CH-6911 CAMPIONE TEL +41916495510, FAX +41916494268, SKYPE: consultinginternational, E-MAIL: ticino@inbox.com www.ticino-estate.com
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